2025年12月、日本銀行は政策金利の追加利上げを実施し、2024年３月のマイナス金利解除からわずか２年足らずで政策金利は0.75％程度に達しました。日本銀行が公表した「金融政策決定会合での決定内容」によると、「実質金利は大幅なマイナスが続き、緩和的な金融環境は維持」、「経済・物価情勢の改善に応じて、引き続き政策金利を引き上げ、金融緩和の度合いを調整」とあり、今後も利上げが続く可能性が示唆されています。
現在、変動金利型住宅ローンの金利は固定金利型より低いものの、金利上昇局面では将来の返済額増加のリスクが懸念されます。10年後、20年後、30年後の金利を正確に予測することはできません。
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